کلاهبرداری املاک 2

6- در زمین‌های بی صاحب یا دارای صاحبینی از جنس سازمان‌های بزرگ هستند؛
(که توان و انگیزه کافی برای مراجعه به زمین‌های تحت تملک را ندارند)،
خیلی سریع چندین ساختمان کوچک و بزرگ (گاها حتی شهرک) می‌سازند؛
و عده‌ای آدم بی بضاعت اما هوچی گر و پر سر و صدا را در آن‌ها ساکن می‌کنند.
اگر توانستند آن‌ آدمها را به جنگ سازمان مربوطه می فرستند؛
و سند هم به نام آن‌‌ها می‌گیرند؛
و می فروشند.
اگر نتوانستند؛
ساختمان‌ها را به مردم عادی بدون سند و قولنامه‌ای می فروشند.

۷- ملکی می‌خرید که همه امکانات را دارد.
مثلا ویلایی می‌خرید که آب کشاورزی و برق دارد.
‌ بعد از سکونت متوجه می‌شوید؛
که همه این امکانات از گلخانه یا زمین کشاورزی کناری گرفته شده است؛
و صاحب گلخانه از شما هزینه هنگفتی را طلب می‌کند!
شما اگر هزینه را بدهید؛
در کار خلافی شریک شده‌اید.
اگر ندهید؛
ویلای شما از این امکانات بی بهره خواهد شد!

۸- با ایجاد امیدهای واهی زمین‌های خارج از بافت را قطعه قطعه می‌کنند؛
و می فروشند؛
و هزاران مشکل برای خریدار ایجاد می‌کنند.

۹- طرف بدهی مالیاتی داره.
اداره مالیات حکم حقوقی مصادره اموال رو میگیره،
اما تا سند بازداشت بشه ۲ ماه طول میکشه.
در این فاصله ملک رو میفروشه؛
و غیر قانونی میره خارج.
بعد دادگاه حکم میده که فروش ملک بعد از حکم مصادره اموال بوده.
بنابراین معامله باطله و ملک رو از خریدار میگیره.
صاحب قبلی ملک هم فرار کرده.

بازار ملک از آن بازارهاست؛
که هر معامله در آن پر از استرس و فشار است. این نمونه‌هایی که گفتیم:
صرفا مشتی از خروار بودند. هر روز کلاهبرداران در این حوزه روش‌های جدیدتری را توسعه می‌دهند؛
که به عقل جن هم نمی‌رسد.
خییییلی مراقب باشید.

تیم املاک هنرمندان