سند ملکی رهنی از آنجا که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشود ، یک سند رسمی است .این سند مربوط به املاکی است که در زمان خرید آنها از وام و تسهیلات بانکی استفاده میشود ، سند ملک رهنی در واقع توسط بانک ها و موسسات مالی و اعتباری برای تضمین پرداخت اقساط با وام گیرنده تنظیم می شود ، به این صورت که شخص وام گیرنده در قبال مبلغی که از بانک دریافت کرده است ملک خود را در گرو یا وثیقه بانک قرار می دهد .
صاحب ملک می تواند پس از اتمام اقساط تقاضای فک رهن کند و سند خود را از رهن بانک خارج کند ؛ در صورتی که فرد وام گیرنده نتواند در زمان مقرر وام خود را تسویه کند ، بانک می تواند ملک را تصرف کند .